VENDE-SE CASA 04 QUARTOS - BAIRRO: BETÂNIA - BH/MG - R$730.000,00 | Cód.: 5910

Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca unir moradia confortável, excelente localização e alto potencial de renda em um único imóvel. Situado em um lote de 200 m², este conjunto oferece duas casas independentes e uma loja, permitindo múltiplas possibilidades de uso — seja para morar com total privacidade, acomodar familiares ou garantir um forte retorno financeiro por meio de aluguel.

A primeira casa se destaca pelo espaço generoso e pela praticidade do dia a dia. Conta com três quartos bem distribuídos, sala acolhedora com ótima circulação de ar, banho social revestido até o teto, cozinha funcional com armário sob a pia e área de serviço separada, que traz ainda mais organização ao ambiente. O quintal oferece liberdade para lazer, cultivo ou ampliação futura, enquanto a garagem comporta aproximadamente três carros, um diferencial importante para a região.

A segunda moradia, totalmente independente, é perfeita para quem deseja privacidade ou quer disponibilizar o espaço para locação. Ela possui sala bem iluminada, um quarto confortável, banho social, cozinha equipada com armários e área de serviço separada. Embora atualmente não tenha garagem, há possibilidade de criação de vaga, tornando o espaço ainda mais versátil.

Complementando o imóvel, a loja de 23 m² amplia ainda mais o potencial de rendimento, sendo ideal para pequeno comércio, prestação de serviços ou aluguel comercial. A soma dessas três unidades transforma o imóvel em uma opção valiosa para quem deseja morar bem e ao mesmo tempo ampliar sua renda mensal.

A localização é outro grande destaque: o imóvel fica próximo à Praça da Amizade, em uma área de fácil acesso, com ótimas opções de deslocamento e conveniências ao redor, trazendo praticidade para o dia a dia de moradores e clientes.

Com documentação apta para financiamento e uso de FGTS, esta é uma oportunidade completa, com excelente relação custo-benefício e potencial de valorização. Uma escolha ideal para quem pensa no presente, sem perder de vista o futuro.

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(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).